买房是人生中重大的一件事,所以买房时考虑的因素比较多,这时候，如何选择房子反而就成了问题！对此也有不少网友对我们购房管家提出了一些问题，那么下面看看共同困扰大家的一些问题吧！

　　问：市区二手房和城北新房选哪个？本人工作在市中心，小孩刚满一岁，想买个房子自住，希望交通便捷，有利于大人上班和将来小孩子上学。预算在180万左右，最好能有小三房。有朋友推荐市区的二手房，也有朋友推荐城北的次新房。请问，按本人的情况选哪个更好？

　　答：市区的旧房子交通肯定是方便的，但是相对来说居住环境却没有新房来的好。而且对于小孩子来说，小区的公共空间也是蛮重要的。另外相比于新房来说，市区的老旧二手房的升值空间也是很有限的。所以看你更看中的是交通，还是居住舒适性了。另外180万的预算个人觉得在万达北面区域还是有一些楼盘可以选择的。

　　问：文一路附近上班，想在三墩买个90方的房子，总价控制在200万以内，希望能给推荐个楼盘。

　　答：三墩新房基本上都在26000左右。基本上在220万，200万的总价你可能只能考虑二手房了。

　　问：看中了中旅紫金名门的88方和越秀星汇尚城的129方的户型，两个房子总价差不多都是230万以内，但是不知道怎么选择，管家能不能给个建议？

　　答：2个房子距离上还是有点远的，建议按照你实际情况来做分析，你的工作地点，家庭人口情况，如果打算二胎的，那我可能会建议你重点考虑129方的大房子。

　　问：我想买西湖区的学区房，预算大概是300万以内，请问有什么楼盘可以选择？

　　答：西湖区目前新房这个价位，可以考虑万科玉泉、复地黄龙和山，还有融创河滨之城。

　　问：首开国风美领和宝嘉誉府，两个楼盘的优缺点能说下么？哪个更好？

　　答：首开价格比宝嘉高、交付早，相对来说比较难说谁更好。