广场是为市民设计的，首当其冲的使用者应当是老人和小孩。可为何少有老人来此？因为步行至广场的可及性太差，虽然市府大道上有公交车线路。吸引孩子们的东西也不多。总是听到广场管理人员在广播里大声警告骑自行车的请马上离开，有没有谁想过为什么会有孩子在这骑自行车？那是因为在这个城市里现在已经找不到几个地方能像这个广场一样提供一个没有机械车辆，安全的大型空间来供孩子们嬉玩。

白天除了市府的工作人员中午可能会在广场上吃吃中饭，晒晒太阳外，少有人光顾。广场周围建筑功能的单一性决定了这一点。除了行政工作人员外，附近的建筑多属居住性质，这里的居民白天大都去了市区工作，更少有老人住在广场附近的住宅区里。在寸土如金的温州，这么大的广场多数时间闲置，可惜。20世纪60年代的美国就被现在已经81岁的简·雅各布在她的1961年出的《美国大城市的死与生》一书里就指出过了类似的不足。她提出了相应的解决之道：在周边投资修建多种功能混合的建筑，让不同的时段都会有人光顾广场。市规划局的郑晓东先生大力提倡的美国新城市主义思想，也相吻合。

对比一下温州目前所面临的困难的和一百多年前的欧洲旧城改造时遇到的限制，我们会发现，土地公有制应该让那些在19世纪欧洲流产的宏伟蓝图的作者们欢呼雀跃。从市政广场的建设说开去，现在当地政府有资金，有权力，更有义务把温州建设成真正适合居住的城市。我们面临的真正困难，是决策中如何避免再犯历代不停重犯的错误，慧眼识别出优秀的提议和规划。