买房子选择楼层是比较纠结的事情，有些人觉得高层比较通透，居住起来舒服，有些人觉得低楼层比较好，万一电梯坏了可以走楼梯更方便，也更安全，那30层的房子选哪个楼层最好？其实不同楼层的特点是不一样的，我将分析1-30层不同楼层优缺点，一起来了解下吧！

1、 底楼(第一层楼)——适合老人和孩子

底层不需要爬楼梯，出入很方便，尤其适合有老人和小孩的家庭。对于老人来说，出入很方便，比如到小区的花园附近散散步;对有小孩的家庭来说，肯定会比高层楼房要安全得多，毕竟出现过很多小孩从阳台或窗户掉下楼的案例。但是在底层的楼房，通风和采光条件不太好，并且处于底层会出现房屋潮湿的情况。

2、 2-7层——安全性好

对于30层高的楼房来说，处于这个楼层阶段，是比较安全的，比如出现一些突发事故，便于快速逃离本栋楼房。2-7层的楼房楼层也不算高，所以出行还是较方便，不过也会存在通风和采光条件不好的情况，而且可能环境不够安静，容易被楼房外的吵闹声影响。

3、 8-13层——较为理想的楼层

这几个楼层算是比较理想的楼层。从楼房高度来看，这个高度采光条件开始变好，视野也较为宽阔，通风条件也较好，不用再担心潮湿问题。还有重要一点的是价格相对适中，不会太高。

4、 14-16层——不高不低，黄金楼层

第十四、十五、十六层的房子可以说是整栋楼房的黄金楼层，因为所处位置不高不低，采光和通风条件自然很好，往窗户外看能欣赏美丽的城市风景。不过楼房价格会稍高些，但也还是非常受购房者的青睐，所以有时可能还抢不到这些楼层的房屋。

5、 17-23层——价格高

17-23层的房子处于一栋楼房的三分之二处了，高度已经算是比较高的了，这个高度以上的楼层远离喧嚣，适合喜欢安静的家庭，不过这些楼层的房屋价格偏高。

6、 24-30层——巅峰之感

24-30层是属于整栋楼的高层楼房，这个高度的楼房绝对让你有种登上巅峰之感，适合那些喜好站在高处看风景的人，从这个高度看城市夜景绝对是一种惬意的享受。不过要注意高度太高，对有心脏病的人是不太友好的，还有研究发现楼房太高对小孩的发育也是有一定的影响的。

30层的房子选哪个楼层最好？其以上就是我介绍的1-30层不同楼层优缺点，大家可以作为参考，14-16层中间楼层是比较适合大部分群体的，根据具体情况来选择最适合你的楼层才是最好的。

买小高层居民楼的好处和坏处分别有哪些

在购买房屋的时候，很多的朋友们对于房屋的流程是比较重视的，如果要买房子的话，自然是要注意选择合适的楼层，很多的朋友们都希望能够买到凤凰层，但是说到凤凰层可能有很多朋友们并不太了解，那么凤凰层是哪一层？凤凰层究竟有哪些好处？

在购买房屋的时候，很多的朋友们对于房屋的流程是比较重视的，如果要买房子的话，自然是要注意选择合适的楼层，很多的朋友们都希望能够买到凤凰层，但是说到凤凰层可能有很多朋友们并不太了解，那么凤凰层是哪一层？凤凰层究竟有哪些好处？下面我们来具体的了解一下凤凰城的相关知识吧。

凤凰层是哪一层

买房挑楼层有很多的门道，除了黄金楼层，还有一个楼层被称为?凤凰层?，它不仅价格相对优惠，而且居住体验也是比较舒适的。它就是一栋楼中的倒数第二层，隔热，相比顶楼的房子，倒数第二层因为头顶上有一层相隔，所以夏天也会比较舒适，而且打开窗户的话，也能很好的通风，让人感觉冬暖夏凉。

凤凰层究竟有哪些好处

凤凰层楼层位置偏高，采光毫无遮挡。我们都知道，好房子有一个重要的衡量依据，就是通风采光效果如何，房子再好、户型再好，如果没有良好的通风环境和采光效果，那这房子在二手房市场也是不受欢迎的，这一点只要买过房子的人基本都知道。

1、采光通风效果直接影响住户的居住体验，通风不好的房子，室内空气流动性差，所以环境污染严重，长此以往可能导致住户心里不舒服、产生压抑等。采光差的房子，由于光照不足，室内可能大白天都需要开着灯，不仅浪费电，而且室内细菌由于没有阳光消除，所以也会影响身体健康。次顶楼则通风采光位置佳，所以说不少人喜欢买。

2、视觉效果好，登高望远、风景一览无余。前边说到，买房选楼层经验中，有一条很重要的法则是?买高不买低?，一方面高层住起来采光无遮挡是其一，另一方面高层住起来可能比底层更加舒服，这是住户心理的直观感受。登高望远就是这么来的，任何人心里都有征服的欲望和想法，所以爬山、登高就此诞生。

3、次顶楼由于位置高，所以经常可以俯瞰整个城市或者整个小区，风景之优美，是其他楼层不可比拟的，所以有钱人喜欢买这一层，有经验的人也喜欢这一层。

4、完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点。很多人喜欢买顶楼，因为顶楼除了防水隔热问题外，好处多多，一方面赠送面积大，可能是复式楼，另一方面顶楼位置高，采光通风不受限，再者顶楼住户可以享受的大露台空间，住起来还丝毫不用担心楼上半夜有人走来走去的情况。

大家在购买房子的时候，可以根据自己家人的需求来选择合适的楼层，同时也要考虑到室内的采光和通风等相关问题，以上就是关于凤凰层是哪一层和凤凰层究竟有哪些好处的相关介绍，大家在选择楼层的时候一定要考虑清楚，避开一些楼层的劣势。

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无**常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。