南沙性价比高的房子有南沙保利城，位于庆盛板块，距离黄阁城汽车站地铁站大约两公里，现在均价一万8到一万9，引进的教育配套和医疗配套相对来说还可以。

叠翠峰位于蕉门河中心区区块，均价两万2到两万3

1交通便利。轨道交通方面有4号线蕉门站，直线距离1.2公里。自驾可转广澳高速、南沙港快速路，可快速到达广州城区或珠三角其他城市。

2配套比较完善。距离区府万达广场1.5公里左右，加上小区自带的15万平方米大型商业可满足多样的生活消费需求。

3.位于南沙的区府蕉门河中心区，政府对此地规划已经落实，而且已经有大型企业入驻，地段非常有优势。

富力伯爵山，均价一万8，剩下户型可选择性少，现楼。1、规划利好信息：南沙作为全球第四大城市群的地理几何中心，目前的桥路建设、资金注入与资源引入等都非常有优势。且2015年南沙定位为自贸区，项目本身毗邻自贸区中的南沙湾区块，享受政策带来的发展资源。

2、交通配套：目前社区门口有公交车，距离南沙客运站900米，4号线延长线开通后距塘坑站2公里 ，轨道交通还算方便；门前英东大道，500米上莞佛高速过虎门大桥通往外市，另一方向接广澳高速直往市区，陆路交通以及航运交通都很便利。

3、教育：小区自带双语幼儿园，附近有省一级重点南沙小学时代南湾分校以及金业小学。

4、环境：北近黄山鲁森林公园，背靠天山和麓山，东侧2km就是狮子洋，小区内部园林景观也很美。

5、商业配套：距离小区不到2km的商贸大道，正在圈地建设香港海港城同等规模的南沙海港城，整体消费偏高端，此外，邮轮母港商业综合体以及南沙客运港商业体都将在2-3年投入使用，小区自身一些便利店之类也是有的，不过暂时确实商业资源匮乏。

项目优势?

1、环境超级棒，背靠天山麓山，南临金奥山，东侧2公里狮子洋，有山有水有人家，居住环境舒适度高?

2、整体小区都是12层高的低密英伦风花园洋房，35%绿化率，居住舒适度高

3、开发商富力品牌影响力以及楼盘品质有保障?

4、性价比高，相比于南沙湾区普遍均价，目前伯爵山价格非常有竞争力

5、环境与后期规划兼得，有山有水前提下，又能享受南沙湾区的规划依托，自住+保值增值两需求可兼得?

6、后期规划的3km生活圈商业配套非常好。

请问南沙万达附近有什么好楼盘可以推荐？

科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡， 建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26。

项目优势

1、交通便利：规划中15号线环岛线亭角站，规划中的18号线，公交有南沙12、6路。?

2、商业配套：小区自带万科商业广场，肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个写字楼配套齐全。

3、教育资源：小区自建一所幼儿园，配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学。

4、医疗资源：南沙中心医院， 南沙第二人民医院， 省妇幼医院，小区内部也有自建商业。

项目劣势 1周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。2、目前轨道交通不太便利。

项目名称：越秀滨海新城

项目位于广州市南沙区沙螺湾路一巷与金沙路交叉口西100米，项目体量较大，共分三期开发。目前在售的是一期项目，小区自建幼儿园、小学、初中，具体什么学校还未定2020年开始招生入读。距离万达商圈和金州地铁站4公里，无论出行还是生活配套都比较方便。在售户型63-105平，两到四房。

项目优势：

1.项目属于南沙自贸区板块，南沙重点发展规划潜力无限，企业总部聚集区。

2.项目周边有儿童公园、蕉门公园、今洲广场、万达商圈，生活居住非常方便。

3.户型设计合理，得房率高，大阳台是亮点。

4.越秀开发商，集团实力雄厚有保障。

项目劣势：

1.项目对面有村庄居住会受到一定的影响。

2.距离地铁站还是有一定得距离，需要公交或者楼巴接驳。

3、临近小虎岛，会有一定石油化工气味污染，影响居住品质

距离南沙万达比较近的楼盘，建议您可以看一下阳光城丽景湾，该楼盘位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府核心地段，周边配套十分成熟。

该楼盘的周边配套有：

交通配套：道路交通：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。公共交通：临近地铁4号线金州站900米左右。

教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源

商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等大型商业体；且距离南沙万达广场约1.5km左右

医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。

该项目地段优越，配套齐全，可以满足基本生活所需，同时项目单价较低，相对周边楼盘，性价比高，加上开发商实力强大，后续的配建有保障。