长沙省府南最好的楼盘是长沙润府、招商蛇口江山境、城投阅江逸府、深业麓溪云境、中海阅湘壹。

1、长沙润府

华润项目位于省府北，西近湘江，周边学校扎堆，公园、商业等配套齐备，区位优势明显。预计推出的面积段是143-268㎡。根据拿地条件，须配建一所九年制学校＋仰天湖实验小学二期＋新开小学，配套学校很有可能引进师大附中双语品牌。

2、招商蛇口江山境

市府板块，与八方小区一路之隔，是观沙岭城市更新片区教城融合示范区首个开发项目，周边有长郡双语本部、麓山国际二小、长郡双语高中（规划），地铁8号线、10号线在附近经过。户型190-280㎡大平层。

3、城投阅江逸府

长沙市内为数不多的一线临江住宅地块，近秀峰山公园、鹅羊山，生态环境好。靠近北二环，距离地铁1号线北延线秀峰山站（在建）直线距离不到1公里。北侧有保利北中心商业，周边有长郡开福中学、新竹第二小学。主打118-268㎡户型，大平层占三分之二，首开将会卖毛坯。

4、深业麓溪云境

该地块2021年6月经竞价＋竞自持共计83轮竞拍，被国企深业集团摘得。位于河西大学城西二环附近，桃花岭景区山脚下的纯住宅用地，容积率1.6，限高18米，预计是洋房和叠墅。

5、中海阅湘壹

天心区南湖新城，城芯商圈、金融外滩、交通枢纽、滨江公园，市中心地段，配套醇熟。中海高端产品线“藏峰系”，600多米无遮挡观江景观面，楼栋错落分布、朝向不一，并抬高15米，共计有14栋楼能欣赏到一线江景资源。

您好，岳麓区楼盘(4000-6000元):米兰春天、麓山恋迪亚溪谷

、江山帝景

、宜居莱茵城

、碧桂园山湖城

、山水英伦(二期)

、阳光晶城

、枫华府第

、云栖谷(瑞盛麓南峰景

)

、保利麓谷林语

、丽都桃源(二期)

、联美品格(联美嘉园)二期

等……

麓谷明珠:麓谷明珠住宅项目由长沙麓谷大为置业有限公司开发，其位于高新区枫林三路与麓谷大道西北角地铁2号线高新站出入口处，近邻高新区管委会、梅溪湖国际功能区、湖南师大博才中学、涉外经济学院、湖南第一师范等学府。，地理位置优越。

优点:麓谷明珠位于新兴发展起来的麓谷版块，为在麓谷上班的上班族来说，无疑给附近上班的人带来了很多方便，不用花费太多的时间在等车和挤车的上面。

缺点:麓谷明珠的直达公车还是十分少的，交通不太便捷，距市中心有一定的距离。周边商业、金融、餐饮方面尚未成熟，而且周围居住氛围不太成熟，看起来十分萧条。

卓越蔚蓝海岸:卓越蔚蓝海岸地理位置在未来城市发展的最佳区域，处于市政府和区政府左右，是离市中心最近的坡地居所，一个既富有地中海风情又独具新都市主义特色的大型人文社区，同时也是一个新城市中心低密度高绿化的景观交流社区。三期户型以76-120平方米的2-3房为主。优点:卓越蔚蓝海岸所处的岳麓区拥有优越的自然环境和悠久的文脉资源，是长沙市最宜居的地区之一，项目创造独特的具有“生态溪谷生活”特色的优雅居住环境。从金色梯田幼儿园到博才卓越小学再到长郡双语实验中学最后到湖南商学院，一站式教育一步到位。缺点:卓越蔚蓝海岸周边的金融、商业、餐饮配套基本上是不成熟的，社区人居氛围相对不太浓厚，直达公车仅一趟，这对于出行有些许不方便的，如果您是上班族，在过桥上花费较多的时间。