苏州目前总价130万左右的小三房您可以选择花漫四季和金辉悠步临湖以及蔚蓝四季这三个楼盘。

金辉正荣花漫四季这个项目位于苏州市吴中区临湖镇银藏路北（禾盛花苑东侧），是苏州融辉置业有限公司开发的70年产权住宅项目。

交通：目前出行主要依赖自驾，公共交通现有502路、621路、62路、628路等公交，都可以方便到达市区。

学校：项目直线距离300米有临湖第一中心小学附属幼儿园和临湖第一中心小学。项目直线距离250米左右有临湖第一中学

商业配套：项目直线距离300米左右有小吃街，项目直线距离500米左右有悦达广场，满足基本购物需求。

项目优势：基本生活配套齐全，能满足基本的生活需求，比较便利。

项目劣势：?

1.项目周边目前公共出行不是非常方便，目前主要以来自驾出行。?

2.项目到大型商业体的距离较远，距离市区距离较远。

总结：整体项目的价格合适，比较适合临湖，胥口，木渎，越溪等附近的客群。

金辉悠步临湖是由金辉地产在苏州打造的70产权的住宅项目，隶属于吴中区临湖板块，位于东山大道与渡村路交汇处、刚需的价格，改善的品质，项目本身户型设计良好，浪费面积少。整个项目品质较高，居住舒适度强。

周边配套：

教育资源：临湖第一中心小学附属幼儿园、临湖第一小学、临湖第一中学都在项目周边，后期满足各年龄段上学需求。

医疗资源：临湖卫生所，可解决日常头疼脑热。

商业配套：距离大型商业广场悦达广场仅700米，欧德福超市1.5公里，满足日常生活所需，买菜逛超市都方便。

交通配套：环太湖大道，东山大道，规划中的中环西线南延线、地铁17号线、苏州湾2号隧道，自驾出行相对便利。

自然资源：颐舍温泉、苏州园博园、太湖，自然资源优质。

项目优势：所处位置太湖，空气清新，环境优美，项目本身价位较低，户型很好，内部景观优质，未来居住舒适度高。

劣势：目前出行主要依赖于自驾，公共交通暂时只有公交车，需要等后期地铁通车。

整体来看：项目适合吴中临湖、越溪、狮山南、木渎、新区狮山、姑苏区工作生活的低预算客群考虑，准备未来养老的客群考虑。

蔚蓝四季花园是由路劲地产、招商蛇口、禹洲地产三个开发商联合开发的70年产权的住宅项目，隶属于吴中区太湖旅游度假区板块，位于香山路与丽波路的交汇处，三大开发商联合开发。

周边配套：

教育资源：距离项目400米就是香山实验小学，1.3公里就是香山中学，都在项目周边

医疗资源：度假区中心医院，香山卫生所都在项目周边2公里范围内，都可以解决日常头疼脑热。

商业配套：距离太和商务区2.7公里，游客中心也有附带商业，未来小区也会配有底商，满足日常采买。

交通配套：距离在建地铁五号线（2020年建成）起点站集散中心站2.6公里，地铁五号线横穿苏州，可换乘现有所有其他线路，方便到达各区域，公共交通便利。距离子胥快速路出口2.8公里，子胥快速路连通中环，开车到达木渎商圈便利，上苏福快速路到达园区市区方便，北向中环西线，到达新区永旺，宜家也是非常方便的。距离绕城高速（苏绍高速）出入口4.4公里，去其他城市方便。

项目优势：靠近太湖边，自然环境好，靠近高架，自驾出行便利，周边配套设施满足日常生活所需，方便快捷，项目本身居住氛围好。

劣势：本身区位所限，距离园区较远，暂时交通不太便利，需要地铁通车。

整体来看，该项目适合吴中区西半部、高新区科技城、狮山板块、

苏州有所谓的六大古镇：周庄，同里，锦溪，木渎，角直，光福。

另外还有阳澄湖周边，东山西山等地方都很安静，风景不错。其中周庄和同里最有名，开发程度最深，其他景点次之，治安都还可以。

希望对你有所帮助