江景房的优点就是视野比较的开阔，如果住在江景房里面，那整体的风景是很美观的，而且空气特别的清新。最关键的一点是，江景房未来的升值空间确实比较的大，所以比较适合用来投资。

但是江景房的弊端同样也是很明显，比如说大部分的江景房价格都是比较高的，如果是楼层比较低的情况下，也看不到太远的景观。由于江景房是在江边，所以湿度比较的大，如果长期居住的话，对身体会有一定性的影响。

江景房一般住多少层最好？这个其实得考虑到各个方面的因素，要根据自己的实际情况来选择合适的楼层。

1、比如说如果家里有老人或者是小孩，那选择1到6层是比较合适的，因为这样出行更加方便一些，而且这个楼层的房子价格上的优势也比较的大。

2、如果是年轻人的话，那么选择7到11层是非常不错的，这个楼层的房子价格上大部分人都能够接受，而且这几个楼层无论是采光效果还是透风，效果都是非常的不错，楼层不算低，看的也比较的远。

江景房升值空间大不大？江景房的升值空间算是比较大的，无论现在的房地产市场如何，但是江景房肯定要比同一小区的非江景房更贵一点，这一点是毋庸置疑的。江景房的环境要更加的好，居住的舒适度要更高，而且一个城市沿江的土地本来就是固定的，所以沿江的楼盘本身就比较的少，遵循物以稀为贵的原理，江景房的价格自然也不会太低。不论是购买房子居住，又或者是购买房子投资，江景房其实都是一个非常不错的选择。

优点：凉爽、视野开阔

缺点：潮湿

优点

1.视野开阔，风景好空气清新

2.看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅

3.夏天有江风很凉爽

4.升值空间大

缺点

1.价格相对很高

2.楼层矮的不一定能观景而且很潮湿，楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢，出现倾斜裂缝下陷这些问题

3.楼层太高的风大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉，冬天刺骨的寒风高层更冷，风声更大就不用说了

4.有的为了朝江阳台窗户还是朝北、朝西、朝西北这些不怎么好的朝向。