甲方：（出卖人）_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。

乙方：（购买人）_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。

1、房屋地址：_____________。

2、房屋的建筑面积：_____________平方米。

3、房屋的用途：住宅。

4、房屋的产权状况：_____________。

5、房屋的权属证明：房屋所有权证。

1、甲方应当在本协议签订后的_____________天内将房屋的所有权证和其他有关的证件移交给乙方。

2、甲方应当在_____________年_____________月_____________日将房屋交付给乙方。

3、房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的原始设计图纸和验房报告。

1、房屋的总价款为_____________万元。

2、乙方应当在本协议签订后的_____________天内向甲方支付房屋总价款的_____________元作为定金。

3、乙方应当在按揭贷款审批通过后的_____________天内将剩余的房款支付给甲方。

1、自本协议签订之日起，甲方应当保证房屋的产权状况和权属证明真实有效。

2、甲方应当在房屋交付时将房屋的所有权证和其他有关的证件移交给乙方。

3、自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权，并且有权对房屋进行自由处置。

4、房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

1、如因房屋产权状况、权属证明等问题导致本协议无法履行的，甲方应当承担相应的违约责任。

2、如乙方未按照本协议约定的时间支付房款的，应当承担相应的违约责任。

3、如因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方应当协商解决，如协商无法解决，则本协议自动解除。

1、本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

2、对于因本协议引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决，如协商无法解决，则应当提交至_____________仲裁委员会进行仲裁。

1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2、本协议的效力对双方具有约束力。

以上就是购房协议书的范本，双方在签订购房协议书的过程中，应当认真阅读协议的内容，确保协议的合法性和有效性。购房协议书是一份非常重要的法律文件，双方应当在签订协议之前，充分了解协议的内容，以免发生不必要的**和损失。